Ασύλληπτη αύξηση των ακινήτων δίπλα στο ανακαινισμένο «Μπερναμπέου» - Ποια η διαφορά σε σχέση με πέντε χρόνια πριν

Ασύλληπτη αύξηση των ακινήτων δίπλα στο ανακαινισμένο «Μπερναμπέου» - Ποια η διαφορά σε σχέση με πέντε χρόνια πριν

Sportal newsroom 21:56 - 17.09.2024 / Ανανεώθηκε: 21:56 - 17.09.2024

Η ανακαίνιση του «Σαντιάγκο Μπερναμπέου» έχει προκαλέσει μεγάλη αύξηση των τιμών στις κατοικίες γύρω από το γήπεδο της Ρεάλ Μαδρίτης.

Τα σπίτια γύρω από το νέο «Σαντιάγκο Μπερναμπέου» έχουν γίνει αντικείμενο συζήτησης στα ισπανικά ΜΜΕ και αυτό γιατί τα εν λόγω διαμερίσματα προσελκύουν την προσοχή επειδή έχουν σημειώσει σημαντική αύξηση τόσο στις τιμές αγοράς όσο και στις τιμές ενοικίασης.

Συγκεκριμένα, τα σπίτια που βρίσκονται κοντά στο ανακαινισμένο γήπεδο της Ρεάλ Μαδρίτης, γνώρισαν αύξηση των τιμών άνω του 30% τα τελευταία πέντε χρόνια. Σύμφωνα με έκθεση που ετοίμασε η «real estate Fotocasa», σημειώθηκε αύξηση 20% στην τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικιών σε απόσταση μικρότερη των 300 μέτρων από το γήπεδο. Το 2019 το τετραγωνικό μέτρο ήταν γύρω στα 5.463 ευρώ, ενώ τώρα το ποσό ανέρχεται στα 6.582 ευρώ. Έτσι, ένα διαμέρισμα 90 τετραγωνικών μέτρων κοστίζει περίπου 592.380 ευρώ. Όσον αφορά την αγορά πάντα.

Τώρα, σχετικά με τις τιμές ενοικίασης κι αυτές έχουν γνωρίσει σημαντική αύξηση τα τελευταία πέντε χρόνια. Από 17,76 ευρώ έχει φτάσει τα 18,57 ευρώ . Αυτό αντιπροσωπεύει αύξηση 4,6% , ποσοστό όχι τόσο υψηλό όσο τα προηγούμενα, αλλά εξακολουθεί να αποτελεί θέμα συζήτησης. Η ενοικίαση ενός διαμερίσματος 90 μέτρων λοιπόν, κοστίζει περίπου 1.671 ευρώ.

Σε περίπτωση που κάποιος θα ήθελε να νοικιάσει ένα σπίτι που βρίσκεται σε απόσταση μεταξύ 300 και 600 μέτρων, το τετραγωνικό μέτρο κοστίζει 21,45 ευρώ, σε αντίθεση με τα 17,85 ευρώ που κόστιζε το 2019. Πρόκειται για μία αύξηση 20% και η ενοικίαση διαμερίσματος 90 μέτρων φτάνει τα 1.930 ευρώ.